L'impôt sur la fortune immobilière

Guide pratique de l'IFI

Au 1er janvier 2018 1'ISF est abrogé... mais aussitôt remplacé par l'IFI qui lui emprunte bon nombre de ses caractéristiques.
Pour autant, la réduction du champ d'application à la seule fortune immobilière entraîne d'importants bouleversements dans les règles d'imposition qui deviennent plus complexes. Il faut désormais distinguer dans les biens du redevable ceux qui sont imposables par nature et ceux qui ne le sont pas, puis s'interroger pour savoir si ceux qui sont en principe taxables ne pourraient pas malgré tout bénéficier d'une exonération.
En outre, la loi appréhende aussi la propriété immobilière indirecte à travers la détention par des sociétés, mais ce principe est assorti de nombreuses exceptions.
Enfin le législateur, pour empêcher à la base des schémas d'évitement de l'impôt qui pourraient résulter d'un choix judicieux par le redevable du mode de financement de son investissement immobilier, a adopté de très nombreux dispositifs visant à neutraliser le passif du redevable, ou celui des sociétés dans certaines hypothèses.
Au final, l'IFI, malgré la réduction de l'assiette imposable, se révèle éminemment plus complexe que l'ISF.

L'objectif du présent ouvrage est de :

- décrypter les nouvelles dispositions,
- illustrer concrètement leur application par des exemples,
- s'interroger sur la pérennité des organisations patrimoniales qui avaient pu être mises en place sous l'empire de l'ISF.

JEAN-FRANÇOIS DESBUQUOIS, avocat associé FIDAL, intervient sur l'ingénierie de la transmission des entreprises familiales et du patrimoine privé.

XAVIER LEBRUN, directeur, au sein de la société Oudart de l'ingénierie patrimoniale, destinée notamment aux chefs d'entreprise et à leur famille.

1e édition
Jean-François Desbuquois
Xavier Lebrun

Éditeur : Edition Formation Entreprise
Collection : Gestion de patrimoine
ISBN : 978-2-915661-67-5
EAN13 : 9782915661675
Date de parution : 05/2018
Guides pratiques - 312 pages - Praticien
Etat : Disponible
Thème :
Bourse & Patrimoine > Gestion de patrimoine > Défiscalisation et optimisation fiscale

Prix éditeur : 72 €

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